О банках

В настоящее время в России постоянно происходят изменения во всех сферах деятельности и в банковской сфере в том числе. Реформы имеют довольно значительный размах в жилищной системе финансирования. Создание и развитие системы ипотечного кредитования создало много новых возможностей для банков. В начале 90-х годов создавались специализированные ипотечные банки. Из них можно назвать Ипотечный акционерный банк, Ипотекобанк (Санкт-Петербург), Ипотечный стандартбанк (Москва) и другие. Банки пытались решать ипотечные вопросы самостоятельно ввиду отсутствия достаточной и необходимой законодательной базы. Банкам приходилось приспосабливаться к изменяющимся рыночным отношениям, разрабатывая свои ипотечные программы. Время шло, и многие из ипотечных банков либо закрылись, либо отказались от ипотечной практики. Причиной тому было как незнание специфики работы института ипотеки, так и работы ипотеки в условиях кризиса и другие моменты. Но главное было в том, что банковская система не могла самостоятельно решать проблемы нового вида кредитования в условиях отсутствия крупных капиталов, высоких ставок по кредитам, финансовой нестабильности. В 1998 году ситуацию начал менять принятый Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (№102-Ф3), хотя во многом это носило, по большей части, декларативный характер. К нему требовалась большая нормативно-правовая доработка. Однако, несмотря на трудности, в будущее ипотеки необходимо верить. Так как только с ее помощью можно в более ранние сроки обеспечить население жильем.

Продолжение следует...

Задайте свой вопрос здесь:

Приглашаю Вас, мой уважаемый читатель, почаще приходить в гости за информацией на cайт GOSTI.INFO.